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皇冠国际平台:上述大部分城市都经历了市场热度高涨

时间:2021/10/8 20:11:28   作者:   来源:   阅读:9   评论:0
内容摘要:二手房市场也不热。根据壳牌研究院的监测,2021年“11月”假期期间,整体二手房市场同比略有增长。受监测的50个城市二手房日均交易量同比增长8%,日均挂牌数量同比略有增长。2%,平均交易价格略有下降0.3%。壳牌研究院分析称,今年“10月”期间二手房市场小幅增长,主要是受北方城市二手房业主“量价”推动。如天津、石家庄、...

二手房市场也不热。根据壳牌研究院的监测,2021年“11月”假期期间,整体二手房市场同比略有增长。受监测的50个城市二手房日均交易量同比增长8%,日均挂牌数量同比略有增长。2%,平均交易价格略有下降0.3%。

壳牌研究院分析称,今年“10月”期间二手房市场小幅增长,主要是受北方城市二手房业主“量价”推动。如天津、石家庄、廊坊、青岛、济南、太原、兰州等北方城市的交易量与去年同期相比均有不同程度的增长,平均成交价格多呈同比下降趋势。这些城市的新挂牌量也同比增长,说明在市场调整期,业主更愿意出售房屋,降低价格,以达到交易目的。

相比之下,深圳、东莞、佛山、广州等珠三角城市,杭州、绍兴、宁波、合肥等长三角城市,以及厦门、西安等核心城市的二手房交易量均同比下降。新上市公司的数量也同比下降。上述大部分城市都经历了市场热度高涨、监管收紧的过程,二手房业主有强烈的观望情绪。

58安居宾馆房地产研究院分析师徐志静认为,在今年“10月”长假期间,全国房地产市场的购房热情总体上有所下降,主要受四个主要因素的影响:在“三稳”目标下,各地房地产市场压力较大,市场趋于平静。二手房指导价体系的建立稳定了市场预期;银行贷款收紧对交易方面有实际影响;一些城市的新建住宅集中导致了阶段性购房。


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