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皇冠国际平台:引发部分城市出台更严格的调控政策

时间:2021/1/22 13:28:59   作者:   来源:   阅读:21   评论:0
内容摘要:最近,笔者在房价前五名城市的一位朋友谈到,她获得了一笔高达500万元的银行贷款,利率仅为3.8%。一开始我也提醒大家不要上当,因为很多银行的资金成本都在3.8%以上,市场上到处都是高于3.8%的银行理财甚至存款产品。当被问及贷款的目的时,她毫不掩饰“买房理财”的行为;至于申请条件,只需要房地产抵押和营业执照。这让人们隐...
最近,笔者在房价前五名城市的一位朋友谈到,她获得了一笔高达500万元的银行贷款,利率仅为3.8%。一开始我也提醒大家不要上当,因为很多银行的资金成本都在3.8%以上,市场上到处都是高于3.8%的银行理财甚至存款产品。当被问及贷款的目的时,她毫不掩饰“买房理财”的行为;至于申请条件,只需要房地产抵押和营业执照。

这让人们隐约感觉到,由深圳、上海发起的新一轮房价上涨可能会继续蔓延。而就在昨晚(21日),上海发布了最新升级的房地产市场调控政策,引起了广泛关注和讨论。很多人不禁要问,在如此严格的购房限制下,热点城市的房价为何还能达到“一山高一山”?如何抑制过热的房地产市场?

2020年3月中国新冠肺炎疫情得到有效控制后,深圳、上海、杭州、南京、合肥等热点城市房价开始上涨,引发部分城市出台更严格的调控政策。

21日,上海市住房和城乡建设委员会、市房管局等8个单位联合发布了《关于促进本市房地产市场稳定健康发展的意见》,提出了十条措施。核心内容包括四个要点:一是提高二手房交易税费。5年销售额全额征收增值税;二是打击普遍存在的“假离婚”购买行为;三是在新居抽签中优先考虑无房家庭;四是抑制消费贷款、企业贷款等信贷资金流入房地产市场。在严格调控的背后,是近几个月上海房价的快速上涨。新房的认同率从2 - 3倍到10倍以上不等。二手房很快就卖光了,价格也上涨了。

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